維修基金可(kě)上(shàng)网(wǎng)查啦

近(jìn)日(rì)，苏州市(shì)政(zhèng)府出(chū)台(tái)《關(guān)于(yú)進(jìn)一(yī)步加強(qiáng)全(quán)市(shì)商品住宅(zhái)專項維修资金監管(guǎn)工作(zuò)的(de)若干(gàn)意見(jiàn)》，就(jiù)如(rú)何查询、申請使用(yòng)維修基金以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋(wū)維修资金如(rú)何防止被(bèi)濫用(yòng)等問(wèn)題(tí)作(zuò)出(chū)明(míng)确。

  亮(liàng)點(diǎn)一(yī)維修资金 可(kě)网(wǎng)上(shàng)公(gōng)開(kāi)查询

  《意見(jiàn)》提(tí)出(chū)，首先(xiān)，按照全(quán)市(shì)統一(yī)的(de)交存标(biāo)準和(hé)執行範圍归集首期(qī)維修资金。開(kāi)發(fà)建設單位須先(xiān)代(dài)業主(zhǔ)交存首期(qī)維修资金，再在辦(bàn)理(lǐ)房(fáng)屋(wū)交付手(shǒu)續时(shí)憑維修资金部(bù)門(mén)開(kāi)具的(de)維修资金專用(yòng)票(piào)據(jù)向(xiàng)業主(zhǔ)收(shōu)回(huí)。維修资金部(bù)門(mén)要(yào)嚴格執法(fǎ)，防範維修资金被(bèi)非(fēi)法(fǎ)侵占和(hé)挪用(yòng)的(de)風(fēng)險。
  其(qí)次(cì)，落(là)實(shí)維修资金專戶存储制度。按照全(quán)市(shì)統一(yī)規定(dìng)的(de)方(fāng)式和(hé)利率定(dìng)期(qī)結算分戶利息。按照信(xìn)息公(gōng)開(kāi)要(yào)求，開(kāi)通(tòng)网(wǎng)上(shàng)查询功能(néng)，定(dìng)期(qī)寄送分戶对(duì)賬單並(bìng)在物業小區(qū)公(gōng)開(kāi)小區(qū)維修资金信(xìn)息。也(yě)就(jiù)是(shì)说(shuō)，今後(hòu)你的(de)房(fáng)屋(wū)只(zhī)要(yào)繳納过(guò)維修基金，就(jiù)可(kě)以(yǐ)查询你家(jiā)的(de)維修资金有(yǒu)多(duō)少(shǎo)，目前(qián)城(chéng)區(qū)和(hé)園(yuán)區(qū)已經(jīng)可(kě)以(yǐ)查询，其(qí)他(tā)市(shì)（區(qū)）還(huán)在落(là)實(shí)當中。
  第(dì)三，落(là)實(shí)維修资金應(yìng)急使用(yòng)程序，建立健全(quán)有(yǒu)關(guān)檢測、鑒定(dìng)、審價、招标(biāo)和(hé)工程監理(lǐ)等第(dì)三方(fāng)專業服(fú)務(wù)機(jī)制，防止維修资金濫用(yòng)風(fēng)險發(fà)生(shēng)。
  另(lìng)外，市(shì)财政(zhèng)部(bù)門(mén)会(huì)同(tóng)住房(fáng)建設部(bù)門(mén)制定(dìng)統一(yī)会(huì)計(jì)核算和(hé)会(huì)計(jì)報表(biǎo)制度，督促維修资金管(guǎn)理(lǐ)機(jī)構規範财務(wù)管(guǎn)理(lǐ)和(hé)会(huì)計(jì)核算。審計(jì)部(bù)門(mén)定(dìng)期(qī)開(kāi)展(zhǎn)專項審計(jì)，确保維修资金安(ān)全(quán)、管(guǎn)理(lǐ)規範。

  亮(liàng)點(diǎn)二(èr)申請采用(yòng) 对(duì)外“一(yī)窗(chuāng)”受理(lǐ)

  《意見(jiàn)》明(míng)确，各(gè)地(dì)住房(fáng)建設部(bù)門(mén)應(yìng)從實(shí)際出(chū)發(fà)，盡快(kuài)制定(dìng)並(bìng)公(gōng)開(kāi)符合維修资金管(guǎn)理(lǐ)制度要(yào)求的(de)工作(zuò)規程，将辦(bàn)理(lǐ)維修资金相關(guān)事(shì)項的(de)提(tí)出(chū)主(zhǔ)體(tǐ)、受理(lǐ)主(zhǔ)體(tǐ)、審核主(zhǔ)體(tǐ)、審核要(yào)點(diǎn)、受理(lǐ)要(yào)件(jiàn)、辦(bàn)結时(shí)限、受理(lǐ)地(dì)點(diǎn)、聯系(xì)電(diàn)话等内容公(gōng)開(kāi)。
  同(tóng)时(shí)，采用(yòng)对(duì)外“一(yī)窗(chuāng)”受理(lǐ)、对(duì)内審核流轉(zhuǎn)的(de)方(fāng)式做好(hǎo)使用(yòng)審批等工作(zuò)，積极(jí)利用(yòng)信(xìn)息化(huà)手(shǒu)段(duàn)提(tí)高(gāo)受理(lǐ)、審批、支付的(de)工作(zuò)效率。嚴格遵守一(yī)次(cì)性(xìng)告知制度，公(gōng)布(bù)投訴監督電(diàn)话，主(zhǔ)動(dòng)接受群(qún)衆監督。


  2015年，市(shì)住建局(jú)以(yǐ)公(gōng)開(kāi)招标(biāo)的(de)方(fāng)式選擇維修资金專戶银(yín)行，通(tòng)过(guò)競争手(shǒu)段(duàn)選擇服(fú)務(wù)能(néng)力強(qiáng)、增值水(shuǐ)平高(gāo)的(de)專戶银(yín)行。在提(tí)高(gāo)资金增值收(shōu)益的(de)同(tóng)时(shí)，解(jiě)決維修资金應(yìng)急使用(yòng)的(de)有(yǒu)關(guān)檢測、鑒定(dìng)、審價、工程監理(lǐ)等第(dì)三方(fāng)服(fú)務(wù)，同(tóng)时(shí)利用(yòng)專戶银(yín)行的(de)资金優勢開(kāi)發(fà)、維護信(xìn)息系(xì)統，促進(jìn)維修资金管(guǎn)理(lǐ)水(shuǐ)平不(bù)斷提(tí)高(gāo)。
  《意見(jiàn)》規定(dìng)，各(gè)市(shì)（區(qū)）要(yào)抓紧制定(dìng)工作(zuò)方(fāng)案(àn)和(hé)工作(zuò)計(jì)劃(huà)，在今年内完成(chéng)專戶银(yín)行的(de)優選工作(zuò)。