業委会(huì)与物業鬧矛盾? 长(cháng)春一(yī)汽家(jiā)園(yuán)3372戶居(jū)民(mín)被(bèi)棄管(guǎn)

 “为(wèi)保證小區(qū)居(jū)民(mín)基本(běn)的(de)正(zhèng)常生(shēng)活，本(běn)物業盡力堅持(chí)服(fú)務(wù)，不(bù)出(chū)现空(kōng)檔期(qī)。但因今年已服(fú)務(wù)4个月(yuè)，剛催繳物業費便被(bèi)業委会(huì)發(fà)公(gōng)告阻止。服(fú)務(wù)到(dào)什(shén)麼(me)时(shí)間(jiān)，不(bù)便承諾。” 近(jìn)日(rì)，負責长(cháng)春市(shì)綠(lǜ)園(yuán)區(qū)一(yī)汽家(jiā)園(yuán)物業管(guǎn)理(lǐ)的(de)物業公(gōng)司的(de)一(yī)份報告函(hán)從微博上(shàng)傳出(chū)，由(yóu)于(yú)涉及(jí)物業棄管(guǎn)，这讓小區(qū)業主(zhǔ)们(men)感(gǎn)到(dào)恐慌。  
  一(yī)汽家(jiā)園(yuán)共(gòng)有(yǒu)居(jū)民(mín)樓65棟3372戶居(jū)民(mín)，小區(qū)面積超过(guò)25万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，業委会(huì)与物業公(gōng)司到(dào)底發(fà)生(shēng)了(le)怎样的(de)不(bù)愉快(kuài)，讓一(yī)个超大(dà)小區(qū)成(chéng)为(wèi)“棄管(guǎn)小區(qū)”?

  一(yī)汽家(jiā)園(yuán)小區(qū)
  清(qīng)查公(gōng)共(gòng)服(fú)務(wù)賬目引發(fà)矛盾
   一(yī)汽家(jiā)園(yuán)位于(yú)长(cháng)春市(shì)安(ān)慶路(lù)与支農大(dà)街(jiē)交会(huì)，支農大(dà)街(jiē)2511号(hào)，小區(qū)建成(chéng)于(yú)2006年，小區(qū)建築面積25万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，樓宇65棟，有(yǒu)業主(zhǔ)約3372戶，屬于(yú)規模超大(dà)的(de)小區(qū)。至(zhì)于(yú)现任物業公(gōng)司为(wèi)啥放(fàng)棄管(guǎn)理(lǐ)，新(xīn)上(shàng)任的(de)小區(qū)業委会(huì)主(zhǔ)任範先(xiān)生(shēng)告訴吉网(wǎng)、吉刻(kè)App記(jì)者(zhě)，引發(fà)矛盾的(de)導火索就(jiù)是(shì)清(qīng)查公(gōng)共(gòng)服(fú)務(wù)賬目。
  “这是(shì)一(yī)个老(lǎo)小區(qū)了(le)，物業与小區(qū)開(kāi)發(fà)商是(shì)一(yī)家(jiā)公(gōng)司，承擔物業服(fú)務(wù)已經(jīng)十(shí)多(duō)年了(le)，但物業服(fú)務(wù)質(zhì)量(liàng)一(yī)點(diǎn)都不(bù)好(hǎo)，小區(qū)路(lù)面年久失修，到(dào)處(chù)坑窪不(bù)平，雨水(shuǐ)天(tiān)气(qì)後(hòu)到(dào)處(chù)都是(shì)積水(shuǐ);承諾的(de)封(fēng)闭式管(guǎn)理(lǐ)始(shǐ)終(zhōng)未能(néng)實(shí)现;小區(qū)保安(ān)于(yú)两(liǎng)年前(qián)才上(shàng)崗，安(ān)保能(néng)力有(yǒu)限，小區(qū)内的(de)私家(jiā)車常有(yǒu)被(bèi)砸现象(xiàng)。”对(duì)于(yú)物業公(gōng)司的(de)服(fú)務(wù)，小區(qū)居(jū)民(mín)何先(xiān)生(shēng)表(biǎo)示，實(shí)在不(bù)敢恭維。
  不(bù)久前(qián)，居(jū)民(mín)範先(xiān)生(shēng)組織業主(zhǔ)通(tòng)过(guò)街(jiē)道、社區(qū)，按照業委会(huì)成(chéng)立流程，成(chéng)立一(yī)汽家(jiā)園(yuán)業主(zhǔ)委员会(huì)，希望小區(qū)环(huán)境、公(gōng)共(gòng)設施、相關(guān)服(fú)務(wù)等能(néng)得到(dào)改善。“成(chéng)立後(hòu)，業委会(huì)找(zhǎo)物業公(gōng)司要(yào)求提(tí)供辦(bàn)公(gōng)场(chǎng)所(suǒ)，並(bìng)公(gōng)布(bù)、清(qīng)查公(gōng)共(gòng)服(fú)務(wù)賬目，結果(guǒ)物業以(yǐ)業委会(huì)無權查賬为(wèi)由(yóu)，質(zhì)疑業委会(huì)成(chéng)员身(shēn)份，拒絕業委会(huì)的(de)要(yào)求。”範先(xiān)生(shēng)说(shuō)，業委会(huì)還(huán)沒(méi)下(xià)決定(dìng)是(shì)否将物業罷免，物業公(gōng)司卻要(yào)将小區(qū)棄管(guǎn)。

  小區(qū)内有(yǒu)業主(zhǔ)約3372戶
  物業已無人(rén)職守  棄管(guǎn)報告在微博上(shàng)擴散(sàn)
  为(wèi)了(le)進(jìn)一(yī)步了(le)解(jiě)情(qíng)況，吉网(wǎng)、吉刻(kè)App記(jì)者(zhě)来(lái)到(dào)一(yī)汽家(jiā)園(yuán)的(de)物業，可(kě)是(shì)物業大(dà)門(mén)紧鎖，沒(méi)有(yǒu)找(zhǎo)到(dào)相關(guān)負責人(rén)。
  據(jù)小區(qū)居(jū)民(mín)介紹，三天(tiān)前(qián)，物業法(fǎ)人(rén)向(xiàng)綠(lǜ)園(yuán)區(qū)物業辦(bàn)、同(tóng)心(xīn)街(jiē)道辦(bàn)事(shì)處(chù)，一(yī)汽家(jiā)園(yuán)社區(qū)遞交了(le)“物業棄管(guǎn)”報告。

  微博上(shàng)傳出(chū)報告内容的(de)照片(piàn)截图(tú)
  “两(liǎng)邊(biān)这麼(me)僵持(chí)着也(yě)不(bù)行，这麼(me)大(dà)的(de)小區(qū)，真(zhēn)沒(méi)人(rén)管(guǎn)也(yě)不(bù)行，最(zuì)起(qǐ)碼得有(yǒu)人(rén)給(gěi)清(qīng)理(lǐ)生(shēng)活垃圾。”居(jū)民(mín)範女士说(shuō)，希望政(zhèng)府部(bù)門(mén)能(néng)盡快(kuài)處(chù)理(lǐ)此(cǐ)事(shì)，給(gěi)居(jū)民(mín)们(men)一(yī)个说(shuō)法(fǎ)。
  由(yóu)于(yú)正(zhèng)處(chù)于(yú)“五(wǔ)一(yī)”小长(cháng)假，辖區(qū)的(de)街(jiē)道、社區(qū)沒(méi)有(yǒu)正(zhèng)常上(shàng)班(bān)，吉网(wǎng)、吉刻(kè)App記(jì)者(zhě)從微博上(shàng)輾轉(zhuǎn)找(zhǎo)到(dào)報告截图(tú)，具體(tǐ)内容为(wèi):
  “现小區(qū)成(chéng)立業主(zhǔ)委员会(huì)，因其(qí)公(gōng)然煽動(dòng)業主(zhǔ)不(bù)交納物業費，物業公(gōng)司与業主(zhǔ)委员会(huì)矛盾不(bù)可(kě)調和(hé)，已經(jīng)無法(fǎ)正(zhèng)常運營，提(tí)出(chū)棄管(guǎn)。但为(wèi)了(le)不(bù)給(gěi)政(zhèng)府及(jí)相關(guān)部(bù)門(mén)添麻(má)煩，为(wèi)保證小區(qū)居(jū)民(mín)基本(běn)的(de)正(zhèng)常生(shēng)活，本(běn)物業盡力堅持(chí)服(fú)務(wù)，不(bù)出(chū)现空(kōng)檔期(qī)。但因今年已服(fú)務(wù)4个月(yuè)，剛催繳物業費便被(bèi)業委会(huì)發(fà)公(gōng)告阻止。服(fú)務(wù)到(dào)什(shén)麼(me)时(shí)間(jiān)，不(bù)便承諾。”