一(yī)住戶高(gāo)空(kōng)抛垃圾砸壞某車前(qián)擋，59名(míng)業主(zhǔ)和(hé)物業統統被(bèi)告！

不(bù)久前(qián)，停在万(wàn)达(dá)小區(qū)一(yī)期(qī)4号(hào)樓下(xià)的(de)一(yī)輛轿車的(de)前(qián)擋風(fēng)玻璃被(bèi)一(yī)袋(dài)垃圾砸中，裂成(chéng)蜘蛛网(wǎng)狀，修理(lǐ)費花(huā)了(le)3700元(yuán)。

事(shì)後(hòu)，車主(zhǔ)陳先(xiān)生(shēng)向(xiàng)小區(qū)物業和(hé)4号(hào)樓可(kě)能(néng)抛物並(bìng)導致(zhì)此(cǐ)次(cì)事(shì)件(jiàn)的(de)59名(míng)業主(zhǔ)集體(tǐ)索賠。11日(rì)下(xià)午，清(qīng)江浦法(fǎ)院(yuàn)巡回(huí)法(fǎ)庭在万(wàn)达(dá)小區(qū)一(yī)期(qī)開(kāi)庭審理(lǐ)了(le)这起(qǐ)民(mín)事(shì)案(àn)件(jiàn)。

什(shén)麼(me)？59名(míng)業主(zhǔ)集體(tǐ)索賠？

万(wàn)达(dá)小區(qū)高(gāo)空(kōng)抛物 砸壞樓下(xià)車輛
陳先(xiān)生(shēng)居(jū)住在万(wàn)达(dá)小區(qū)，去(qù)年7月(yuè)11日(rì)下(xià)午2时(shí)50分許，他(tā)来(lái)到(dào)小區(qū)北(běi)門(mén)外东側的(de)4号(hào)樓下(xià)，準備取(qǔ)自(zì)己停在这里(lǐ)門(mén)外的(de)車輛。“嘭”！他(tā)突然听(tīng)到(dào)很強(qiáng)的(de)撞擊聲，循聲望去(qù)，一(yī)袋(dài)垃圾砸在他(tā)的(de)車前(qián)擋風(fēng)玻璃上(shàng)，損壞嚴重(zhòng)。他(tā)立即報警，派出(chū)所(suǒ)民(mín)警認为(wèi)應(yìng)當通(tòng)过(guò)訴訟途徑来(lái)解(jiě)決問(wèn)題(tí)。

陳先(xiān)生(shēng)咨询律师(shī)了(le)解(jiě)到(dào)，《中華人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)國(guó)侵權責任法(fǎ)》对(duì)高(gāo)空(kōng)抛物行为(wèi)責任進(jìn)行了(le)明(míng)确規定(dìng)：從建築物中抛擲物品或(huò)者(zhě)從建築物上(shàng)墜落(là)的(de)物品造成(chéng)他(tā)人(rén)損害，假如(rú)找(zhǎo)不(bù)到(dào)責任人(rén)，則推定(dìng)所(suǒ)有(yǒu)住戶都有(yǒu)“抛物”的(de)可(kě)能(néng)，應(yìng)由(yóu)所(suǒ)有(yǒu)住戶一(yī)起(qǐ)賠償。

于(yú)是(shì)，他(tā)請求法(fǎ)院(yuàn)判決4号(hào)樓樓梯(tī)道管(guǎn)理(lǐ)者(zhě)和(hé)使用(yòng)者(zhě)給(gěi)予賠償，因此(cǐ)59名(míng)業主(zhǔ)和(hé)小區(qū)物業成(chéng)了(le)此(cǐ)案(àn)的(de)被(bèi)告。“修車的(de)錢(qián)不(bù)多(duō)，3000多(duō)元(yuán)錢(qián)，我(wǒ)更(gèng)想(xiǎng)通(tòng)过(guò)此(cǐ)案(àn)，給(gěi)高(gāo)层(céng)樓房(fáng)的(de)住戶提(tí)个醒，高(gāo)空(kōng)抛物人(rén)命關(guān)天(tiān)。也(yě)給(gěi)物業提(tí)个醒，應(yìng)加強(qiáng)管(guǎn)理(lǐ)和(hé)宣傳。”陳先(xiān)生(shēng)在庭審时(shí)说(shuō)。

有(yǒu)被(bèi)告業主(zhǔ)支持(chí)原告 但都说(shuō)沒(méi)抛
“我(wǒ)支持(chí)原告的(de)起(qǐ)訴行为(wèi)。”坐在被(bèi)告席(xí)上(shàng)的(de)李先(xiān)生(shēng)住在4号(hào)樓，他(tā)说(shuō)，自(zì)己的(de)車子停放(fàng)在樓下(xià)时(shí)，也(yě)曾被(bèi)從高(gāo)空(kōng)抛撒的(de)雜物砸壞过(guò)，对(duì)这種(zhǒng)不(bù)文(wén)明(míng)的(de)危險行为(wèi)也(yě)深惡痛絕，但沒(méi)有(yǒu)證據(jù)，也(yě)沒(méi)有(yǒu)时(shí)間(jiān)和(hé)精力去(qù)起(qǐ)訴樓上(shàng)住戶。

記(jì)者(zhě)發(fà)现，出(chū)庭的(de)4号(hào)樓9名(míng)業主(zhǔ)中，幾(jǐ)乎都支持(chí)陳先(xiān)生(shēng)起(qǐ)訴向(xiàng)窗(chuāng)外亂扔东西(xī)的(de)行为(wèi)。但他(tā)们(men)均稱，砸壞陳先(xiān)生(shēng)車子的(de)垃圾不(bù)是(shì)自(zì)己所(suǒ)扔。

業主(zhǔ)甲：“事(shì)發(fà)时(shí)，我(wǒ)和(hé)老(lǎo)公(gōng)都在上(shàng)班(bān)，不(bù)可(kě)能(néng)往樓下(xià)仍东西(xī)。”

業主(zhǔ)乙：“我(wǒ)家(jiā)有(yǒu)小孩，因擔心(xīn)安(ān)全(quán)問(wèn)題(tí)，把(bǎ)家(jiā)里(lǐ)的(de)窗(chuāng)戶都封(fēng)死了(le)，不(bù)可(kě)能(néng)往窗(chuāng)外扔东西(xī)。”

業主(zhǔ)丙：“我(wǒ)家(jiā)當时(shí)還(huán)是(shì)毛(máo)坯，沒(méi)人(rén)住，所(suǒ)以(yǐ)不(bù)可(kě)能(néng)往下(xià)亂扔垃圾。”

業主(zhǔ)丁：“我(wǒ)家(jiā)房(fáng)子租給(gěi)别人(rén)用(yòng)的(de)，事(shì)發(fà)那(nà)幾(jǐ)天(tiān)，租客到(dào)外地(dì)出(chū)差了(le)。”

他(tā)们(men)認为(wèi)，陳先(xiān)生(shēng)的(de)車輛損失不(bù)應(yìng)由(yóu)其(qí)承擔賠償責任。

業主(zhǔ)如(rú)何免責？須舉證證明(míng)“清(qīng)白(bái)”
有(yǒu)幾(jǐ)名(míng)業主(zhǔ)稱自(zì)己“莫名(míng)其(qí)妙”成(chéng)了(le)被(bèi)告，很是(shì)冤枉。

據(jù)了(le)解(jiě)，《侵權責任法(fǎ)》規定(dìng)，從建築物中抛擲物品或(huò)者(zhě)從建築物上(shàng)墜落(là)的(de)物品造成(chéng)他(tā)人(rén)損害，難以(yǐ)确定(dìng)具體(tǐ)侵權人(rén)的(de)，除能(néng)夠證明(míng)自(zì)己不(bù)是(shì)侵權人(rén)外，由(yóu)可(kě)能(néng)加害的(de)建築物使用(yòng)人(rén)給(gěi)予補償。在民(mín)事(shì)上(shàng)，假如(rú)找(zhǎo)不(bù)到(dào)責任人(rén)，則推定(dìng)所(suǒ)有(yǒu)住戶都有(yǒu)“抛物”的(de)可(kě)能(néng)，應(yìng)由(yóu)所(suǒ)有(yǒu)住戶一(yī)起(qǐ)賠償，除非(fēi)住戶能(néng)舉證證明(míng)自(zì)己是(shì)清(qīng)白(bái)的(de)。

因此(cǐ)，有(yǒu)業主(zhǔ)拿出(chū)了(le)單位開(kāi)具的(de)其(qí)事(shì)發(fà)时(shí)正(zhèng)在上(shàng)班(bān)的(de)證明(míng)，有(yǒu)的(de)業主(zhǔ)拿出(chū)了(le)當时(shí)房(fáng)屋(wū)已經(jīng)轉(zhuǎn)賣(mài)的(de)證明(míng)，有(yǒu)的(de)業主(zhǔ)拿出(chū)了(le)出(chū)租房(fáng)屋(wū)的(de)合同(tóng)……

不(bù)过(guò)，原告的(de)代(dài)理(lǐ)律师(shī)稱，雖(suī)然有(yǒu)的(de)被(bèi)告業主(zhǔ)有(yǒu)單位證明(míng)，但只(zhī)能(néng)證明(míng)其(qí)个人(rén)事(shì)發(fà)时(shí)不(bù)在家(jiā)中，但無法(fǎ)查證家(jiā)中是(shì)否有(yǒu)其(qí)他(tā)人(rén)。

物業：早(zǎo)已提(tí)醒 不(bù)該为(wèi)此(cǐ)事(shì)“買(mǎi)單”
被(bèi)告物業公(gōng)司的(de)代(dài)理(lǐ)律师(shī)答(dá)辩(biàn)稱，根(gēn)據(jù)原告陳先(xiān)生(shēng)的(de)陳述，沒(méi)有(yǒu)證據(jù)證明(míng)致(zhì)其(qí)車輛受損的(de)垃圾由(yóu)物業公(gōng)司工作(zuò)人(rén)员抛下(xià)。此(cǐ)外，在進(jìn)行物業服(fú)務(wù)期(qī)間(jiān)，物業公(gōng)司多(duō)次(cì)在本(běn)小區(qū)的(de)公(gōng)示栏、單元(yuán)進(jìn)出(chū)口(kǒu)處(chù)及(jí)相應(yìng)的(de)樓梯(tī)、電(diàn)梯(tī)間(jiān)，以(yǐ)《通(tòng)知》、《温(wēn)馨提(tí)示》等形式提(tí)醒全(quán)體(tǐ)業主(zhǔ)，不(bù)得向(xiàng)住宅(zhái)外以(yǐ)任何形式抛物物品。因此(cǐ)，不(bù)存在不(bù)履行職責、过(guò)失履行職責、违約和(hé)侵權行为(wèi)。

但陳先(xiān)生(shēng)的(de)代(dài)理(lǐ)律师(shī)認为(wèi)，如(rú)果(guǒ)物業管(guǎn)理(lǐ)到(dào)位，是(shì)能(néng)夠查找(zhǎo)到(dào)向(xiàng)外抛物的(de)窗(chuāng)口(kǒu)，從而(ér)排除其(qí)他(tā)家(jiā)庭，因此(cǐ)在本(běn)案(àn)中，物業存在不(bù)作(zuò)为(wèi)的(de)情(qíng)況，應(yìng)該承擔本(běn)案(àn)的(de)侵權責任。

據(jù)陳先(xiān)生(shēng)陳述，在他(tā)的(de)車輛被(bèi)砸的(de)第(dì)三天(tiān)下(xià)午4时(shí)左(zuǒ)右(yòu)，又有(yǒu)一(yī)袋(dài)垃圾從4号(hào)樓樓梯(tī)道口(kǒu)抛出(chū)，垃圾袋(dài)中發(fà)现樓上(shàng)某住戶的(de)一(yī)张繳費清(qīng)單，但物業並(bìng)沒(méi)有(yǒu)追查利用(yòng)此(cǐ)線(xiàn)索進(jìn)行調查。

对(duì)此(cǐ)，物業公(gōng)司稱，該住戶已有(yǒu)幾(jǐ)年未交物業費，因聯系(xì)不(bù)上(shàng)，而(ér)将其(qí)告到(dào)了(le)法(fǎ)院(yuàn)，但其(qí)未出(chū)庭。此(cǐ)外，物業公(gōng)司沒(méi)有(yǒu)义務(wù)和(hé)權力調查實(shí)際侵害人(rén)到(dào)底是(shì)誰(shéi)，也(yě)無法(fǎ)限制業主(zhǔ)做一(yī)些(xiē)或(huò)不(bù)做一(yī)些(xiē)行为(wèi)。

鑒于(yú)本(běn)案(àn)的(de)案(àn)情(qíng)較为(wèi)複雜，法(fǎ)庭沒(méi)有(yǒu)當庭安(ān)排調解(jiě)。據(jù)悉，本(běn)案(àn)将擇期(qī)宣判。