高(gāo)层(céng)小區(qū)電(diàn)梯(tī)人(rén)車混裝(zhuāng)惹争議 有(yǒu)人(rén)带(dài)電(diàn)動(dòng)車上(shàng)樓

在很多(duō)小區(qū)内，經(jīng)常出(chū)现这样一(yī)幕：供人(rén)搭乘的(de)電(diàn)梯(tī)内，電(diàn)動(dòng)車每天(tiān)跟随主(zhǔ)人(rén)一(yī)起(qǐ)上(shàng)上(shàng)下(xià)下(xià)。近(jìn)年来(lái)，關(guān)于(yú)小區(qū)内電(diàn)動(dòng)車搭乘電(diàn)梯(tī)上(shàng)下(xià)樓的(de)投訴不(bù)絕于(yú)耳(ěr)，但苦(kǔ)于(yú)沒(méi)有(yǒu)有(yǒu)效的(de)解(jiě)決方(fāng)案(àn)。“我(wǒ)们(men)規定(dìng)電(diàn)動(dòng)車不(bù)能(néng)上(shàng)樓啊，可(kě)是(shì)这麼(me)多(duō)住戶，有(yǒu)些(xiē)人(rén)就(jiù)怕他(tā)的(de)電(diàn)動(dòng)車停樓下(xià)会(huì)不(bù)安(ān)全(quán)似的(de)，總(zǒng)是(shì)偷偷带(dài)電(diàn)動(dòng)車上(shàng)樓，我(wǒ)们(men)有(yǒu)什(shén)麼(me)辦(bàn)法(fǎ)呀？”采訪中，一(yī)家(jiā)物業公(gōng)司負責人(rén)如(rú)此(cǐ)说(shuō)。
業主(zhǔ)：客用(yòng)電(diàn)梯(tī)不(bù)能(néng)當做貨梯(tī)用(yòng)
现如(rú)今，高(gāo)层(céng)小區(qū)住宅(zhái)越来(lái)越多(duō)，在很多(duō)高(gāo)层(céng)住宅(zhái)内，有(yǒu)人(rén)推着自(zì)行車、電(diàn)動(dòng)車一(yī)起(qǐ)坐電(diàn)梯(tī)上(shàng)下(xià)樓，这讓很多(duō)居(jū)民(mín)非(fēi)常反(fǎn)感(gǎn)。“我(wǒ)覺得我(wǒ)们(men)小區(qū)的(de)電(diàn)梯(tī)遲早(zǎo)会(huì)壞掉，到(dào)时(shí)候誰(shéi)出(chū)錢(qián)来(lái)修？”越湖(hú)家(jiā)天(tiān)下(xià)業主(zhǔ)周先(xiān)生(shēng)说(shuō)，部(bù)分業主(zhǔ)和(hé)住戶的(de)陋習讓他(tā)無法(fǎ)忍受，每次(cì)坐電(diàn)梯(tī)都能(néng)看(kàn)見(jiàn)有(yǒu)人(rén)推着電(diàn)動(dòng)車進(jìn)電(diàn)梯(tī)，電(diàn)梯(tī)上(shàng)行的(de)时(shí)候都能(néng)听(tīng)見(jiàn)電(diàn)梯(tī)晃蕩的(de)聲音(yīn)。周先(xiān)生(shēng)覺得，小區(qū)里(lǐ)的(de)電(diàn)梯(tī)是(shì)客用(yòng)電(diàn)梯(tī)，不(bù)應(yìng)該當成(chéng)貨梯(tī)来(lái)用(yòng)。
電(diàn)動(dòng)車坐電(diàn)梯(tī)上(shàng)下(xià)樓的(de)情(qíng)況遠(yuǎn)遠(yuǎn)不(bù)止越湖(hú)家(jiā)天(tiān)下(xià)一(yī)家(jiā)，市(shì)民(mín)陳女士也(yě)曾反(fǎn)映，理(lǐ)想(xiǎng)城(chéng)小區(qū)高(gāo)层(céng)内經(jīng)常有(yǒu)人(rén)带(dài)着電(diàn)動(dòng)車上(shàng)電(diàn)梯(tī)。陳女士同(tóng)样对(duì)这種(zhǒng)现象(xiàng)很反(fǎn)感(gǎn)。
物業公(gōng)司屡禁不(bù)止，無有(yǒu)效对(duì)策
電(diàn)動(dòng)車坐電(diàn)梯(tī)存在安(ān)全(quán)隐患，各(gè)小區(qū)物業公(gōng)司也(yě)早(zǎo)已察覺。據(jù)了(le)解(jiě)，部(bù)分小區(qū)物業会(huì)在交房(fáng)时(shí)与業主(zhǔ)签(qiān)訂《業主(zhǔ)公(gōng)約》等，要(yào)求車輛須統一(yī)停放(fàng)至(zhì)車庫，由(yóu)專人(rén)看(kàn)管(guǎn)。但在现實(shí)中，業主(zhǔ)多(duō)以(yǐ)“省(shěng)錢(qián)”、“防盜”为(wèi)由(yóu)我(wǒ)行我(wǒ)素，屡禁不(bù)止。
越湖(hú)家(jiā)天(tiān)下(xià)小區(qū)物業工作(zuò)人(rén)员告訴記(jì)者(zhě)，不(bù)是(shì)他(tā)们(men)不(bù)管(guǎn)，是(shì)實(shí)在難以(yǐ)管(guǎn)理(lǐ)。
小區(qū)内所(suǒ)有(yǒu)高(gāo)层(céng)地(dì)下(xià)都有(yǒu)專門(mén)停非(fēi)機(jī)動(dòng)車的(de)車庫，地(dì)面上(shàng)也(yě)有(yǒu)專門(mén)辟出(chū)来(lái)供電(diàn)動(dòng)車停放(fàng)的(de)地(dì)方(fāng)，但仍然有(yǒu)人(rén)会(huì)把(bǎ)車带(dài)上(shàng)樓。據(jù)工作(zuò)人(rén)员说(shuō)，他(tā)们(men)小區(qū)的(de)電(diàn)動(dòng)車失竊情(qíng)況並(bìng)不(bù)嚴重(zhòng)，但一(yī)些(xiē)業主(zhǔ)和(hé)住戶就(jiù)是(shì)要(yào)把(bǎ)電(diàn)動(dòng)車推上(shàng)樓，他(tā)们(men)也(yě)是(shì)難以(yǐ)理(lǐ)解(jiě)，“我(wǒ)们(men)能(néng)做的(de)就(jiù)是(shì)有(yǒu)人(rén)反(fǎn)映，就(jiù)趕紧去(qù)沟(gōu)通(tòng)制止，除此(cǐ)之外沒(méi)有(yǒu)更(gèng)好(hǎo)的(de)辦(bàn)法(fǎ)了(le)。”
律师(shī)：車子停哪，《業主(zhǔ)公(gōng)約》说(shuō)了(le)算
江苏新(xīn)苏律师(shī)事(shì)務(wù)所(suǒ)合夥人(rén)蔣勇偉律师(shī)表(biǎo)示，小區(qū)物業如(rú)在交房(fáng)时(shí)与業主(zhǔ)签(qiān)訂了(le)《業主(zhǔ)公(gōng)約》，要(yào)求車輛須統一(yī)停放(fàng)至(zhì)車庫，由(yóu)專人(rén)看(kàn)管(guǎn)，物業則有(yǒu)權对(duì)電(diàn)動(dòng)車的(de)停放(fàng)進(jìn)行約束(shù)。小區(qū)物業如(rú)沒(méi)跟業主(zhǔ)签(qiān)訂相關(guān)的(de)《業主(zhǔ)公(gōng)約》，則無權对(duì)電(diàn)動(dòng)車的(de)停放(fàng)進(jìn)行約束(shù)。業主(zhǔ)自(zì)身(shēn)要(yào)做到(dào)主(zhǔ)動(dòng)維護自(zì)己的(de)權利，可(kě)以(yǐ)從相鄰權的(de)角(jiǎo)度主(zhǔ)张自(zì)己的(de)權益，要(yào)求对(duì)方(fāng)停止侵權。電(diàn)動(dòng)車放(fàng)在樓道如(rú)果(guǒ)影響鄰居(jū)通(tòng)行，就(jiù)侵犯了(le)鄰居(jū)的(de)相鄰權，鄰居(jū)可(kě)以(yǐ)走(zǒu)司法(fǎ)途徑要(yào)求对(duì)方(fāng)停止侵權行为(wèi)。如(rú)果(guǒ)電(diàn)動(dòng)車搭乘電(diàn)梯(tī)造成(chéng)電(diàn)梯(tī)損壞，小區(qū)業主(zhǔ)可(kě)以(yǐ)盡快(kuài)成(chéng)立業委会(huì)，出(chū)台(tái)管(guǎn)理(lǐ)規定(dìng)等对(duì)電(diàn)梯(tī)的(de)使用(yòng)進(jìn)行規範，維護廣大(dà)業主(zhǔ)權益。